Liftblick - der KONE Aufzug-Weblog

Betonskulpturen

Letzte Woche erhielt ich von einem unserer Meister das beigefügte Bild - eine wunderbare Vorlage für die nächste Architektenschulung. Ich wollte es Ihnen nicht vorenthalten, weil es (leider) ein gutes Fehler-Beispiel aus der Praxis ist.

Zu diesem Unfall kam es beim Ausgießen der Türzargen. Der Beton war zu dünnflüssig, die Abdichtung zum Schacht nicht dicht. Leider war auch kein Aufzugsbauer mehr auf der Baustelle, weil die Anlage schon fertig montiert war.

Der Unfall wurde daher erst drei Tage vor der Inbetriebnahme entdeckt und sämtliche Termine waren nicht mehr zu halten. Das Resultat: neue Türen mit entsprechenden Lieferzeiten und ein unzufriedener Bauherr. Alles in allem ein großer Schaden wegen fehlender Abdichtung zum Schacht für ein paar Euro.

Gewerkeübergreifende Kommunikation ist und bleibt wesentliche Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Abschluss eines Bauvorhabens.

Maxi(space)male Abmessungen

Vor einigen Wochen war ich als Vortragender auf einem Innovationsforum der Wohnungswirtschaft in Bochum geladen. Daraus hat sich nun eine interessante Anfrage ergeben.

10 Stockwerke mit 300kg Aufzug?

Eine Wohnungsbaugesellschaft versucht seit Jahren einen 300kg-Aufzug in einem 10stöckigen(!) Gebäude zu modernisieren. Bisher vergeblich. Bedingt durch den engen Schacht schien es keine geeignete Modernisierungstechnik zu geben, die eine Vergrößerung des Aufzugs inkl. höherer Traglast zugelassen hätte. Dass ein Haus mit 10 Haltestellen lediglich einen Aufzug mit 300 Kg Tragfähigkeit zur Verfügung stellt, ist schon verwunderlich. Allerdings lässt das Baujahr 1956 darauf schließen, dass die Prioritäten der Bautätigkeit in der Nachkriegszeit andere waren.

Während der Besichtigung dieses Aufzugs konnte ich mich davon überzeugen, dass sich die Anlage nach einigen Schönheitsreparaturen immer noch in einem fabelhaften Zustand befindet. Die Mieter hegen und pflegen ihren Lift gezwungenermaßen; der Fußweg in den 10 Stock wäre doch ganz schön weit.

Doppelte Traglast für alten Aufzug

Nun haben wir die technische Machbarkeit einer Modernisierung geprüft und ich selbst bin mehr als überrascht. Ohne Veränderungen am Aufzugsschacht (!) würde ein Kone MaxiSpace Aufzug mit 630 Kg Tragkraft hineinpassen. Mehr als doppelt so viel wie vorher! Und: Platz für Kinderwagen, Rollator, Rollstuhl und neue Möbel! (Die Nutzer könnten ja jetzt für immer dort Wohnen bleiben).

In 2011 sollten wir mehr reden

Zuerst einmal wünsche ich - ein wenig verspätet - allen Lesern ein gesundes und frohes neues Jahr. Leider war es mir in den letzten Wochen aus technischen Gründen nicht möglich, den Blog in regelmäßigen Abständen zu pflegen und neue Beiträge zu verfassen. Dafür bitte ich um Entschuldigung.

Nachlese Architektenschulung Nr. 7

Letzte Woche fand in der KONE Academy die mittlerweile siebte Architektenschulung mit dem Schwerpunkt „ Von der Anlieferung bis zur Übergabe des Aufzugs“ statt. Wir wollten mal etwas neues ausprobieren und haben in dieser Schulung viel Zeit für den Erfahrungsaustausch mit den Teilnehmern verwendet. Ziel des intensiven Dialogs war es, beiderseitiges Verständnis für häufig auftretende Probleme in der Zusammenarbeit zwischen Architekten bzw. Bauherren und Aufzugsbauern zu schaffen, um künftig im Sinne einer Win-Win-Situation unnötige Mißverständnisse, Projektverschiebungen, Unzufriedenheiten, etc. zu vermeiden.

Die wichtigste Erkenntnis war dass wir die Chancen der gegenseitigen Kommunikation bisher bei weitem nicht ausgeschöpft haben. Auf der einen Seite waren den Teilnehmern viele der Punkte, die aus Sicht eines Aufzugsbauers wichtig sind, nur begrenzt bekannt und bewusst. Umgekehrt gab es aus Sicht der Architekten signifikante Aspekte, die seitens der Aufzugsbauer in Zukunft mehr Beachtung finden müssen.

Ein simples Beispiel: Anlieferung des Aufzugs - was möchte der Architekt wissen?

• Angaben der Liefermenge: wie groß ist eigentlich so ein verpackter Aufzug und in welchem Umfang kommt er auf der Baustelle an? Wie viel Material kommt in welchen Verpackungsgrößen? (Viele Teilnehmer staunten nicht schlecht als ich Fotos eines 30-Tonnen-LKWs zeigte, der üblicherweise einen Aufzug anliefert)
• Wie viel Platz muss dafür vorgehalten werden, insbesondere bei den Zugängen zum Gebäude bzw. zur Baustelle?

In vielen Punkten handelt es sich um simple Kommunikations-Anforderungen an die Akteure eines Bauvorhabens. Gehen wir es an.

Ein Stück Aufzug

Ich war in den letzten Tagen für die Vorbereitung der nächsten Architektenschulung für Aufzüge unterwegs, um mich auf den neuesten Stand zu bringen. Dabei konnte ich der Anlieferung eines unserer KONE Aufzüge beiwohnen.

"Aufzug-Baukasten" bei Anlieferung

Nach Besichtigung der Baustelle und den Möglichkeiten der Lagerung konnte unser Aufzug unter optimalen Bedingungen entladen werden.

Dies ist leider nicht immer so:

Fester Boden für die Stapler, genügend Platz zum Fahren und Lagern, stabile und breite Zugänge, trockene Räume für die empfindliche Technik; all das sind also die typischen Tugenden eines umsichtigen und vorausschenden Projektmanagements aller Montage-Beteiligten.

 

Erfahrungsbericht vom Innovationsforum "Modernisierung in der Wohnungswirtschaft"

Ich hatte letzte Woche das Vergnügen auf dem Innovationsforum „Modernisierung in der Wohnungswirtschaft“ in Bochum einen Vortrag zu unserem MaxiSpace Aufzug halten zu dürfen.

(Neben meinem Beitrag zur Aufzugstechnik wurden viele spannende Neuerungen aus anderen Bereichen vorgestellt und ich muss sagen, dass mich vieles davon begeistert hat: z.B. dass ich zukünftig Heizkurven über das Handy einstellen kann oder dass sich Heizungen ausschalten, sobald die Fenster zum Lüften geöffnet werden!)

Aber auch meine Aussagen zum KONE MaxiSpace versetzten viele Teilnehmer in Staunen. Es sei doch unmöglich, in alte enge Schächte größere Kabinen als vorher einzusetzen. Mir war es dann eine Freude, das mit einem schönen Fallbeispiel zu entkräften! Und ich fühlte mich schließlich sehr geschmeichelt mit vermeintlich langweiliger Aufzugstechnik genausoviel Staunen hervorzurufen wie die intelligente Kontrolle von Kaffeemaschinen oder Bügeleisen per Handy!

An dieser Stelle möchte mich für Ihre Aufmerksamkeit und Dialoge in 2010 bedanken und Ihnen ein frohes Weihnachtsfest wünschen. Wir melden uns dann Anfang Januar mit neuen Liftblicken zurück und mit der Architektenschulung am 19. und 20. Januar...